Wynajmowanie hali to coraz popularniejszy sposób generowania dodatkowych dochodów przez właścicieli firm. Czy jednak wynajem sali może oznaczać, że masz problem z podatkiem VAT?
Dostawy gruntów i budynków (takie jak sprzedaż na własność, dzierżawa i wynajem) są generalnie zwolnione z podatku VAT. Jeśli jednak oprócz wynajmu sal świadczysz inne usługi, możesz mieć problem z podatkiem VAT.
Opłaty za wynajem sal
Opłaty za wynajem sal na imprezy są zwykle oparte na stałej stawce i mogą nie obejmować dodatków, takich jak jedzenie czy napoje. Trudno jest dokładnie oszacować te koszty, dopóki nie zarezerwujesz miejsca.
Dlatego tak ważne jest sprawdzenie, czy opłata za wynajem sali obejmuje przestrzeń, oświetlenie, ogrzewanie i inne udogodnienia, których potrzebujesz do przeprowadzenia imprezy. Pamiętaj również, aby zapytać, czy dostępny jest catering.
Jednakże, ostatnie sprawy rozpatrywane przez Trybunał ds. VAT jasno pokazały, że HMRC nie zawsze zgadza się z tym, że dominującym świadczeniem jest po prostu wynajęcie sali, zwłaszcza jeśli klientom świadczone są również inne usługi.
W przypadku Errol Willy Salons w Cardiff, FTT uznał, że opłaty za wynajem sali podlegają opodatkowaniu, ponieważ są częścią większego pakietu usług podlegających opodatkowaniu – nawet jeśli właściciel salonu miał niewielki udział w pracy kosmetyczek. Jest to duża wygrana dla małych firm takich jak Errol Willy i może stanowić precedens dla innych firm dostarczających wolne sale na imprezy – jeśli HMRC nadal będzie stosować tę zasadę.
Opłaty za wynajem sal
Koszt wynajęcia sali może być bardzo różny, zwłaszcza jeśli próbujesz dokonać rezerwacji na dużą imprezę. Dokładna cena zależy od pojemności, wyposażenia i lokalizacji sali.
Opłaty za wynajem sali mogą się również różnić w zależności od tego, czy opłata dotyczy dnia, nocy czy weekendu. Wynika to z faktu, że większość miejsc cieszy się dużym zainteresowaniem w weekendy.
To może oznaczać, że cena za cztero- lub sześciogodzinne przyjęcie może być znacznie wyższa niż opłata za dzień. Jeśli starasz się o rezerwację na dużą imprezę, taką jak wesele, upewnij się, że jesteś świadomy kosztów i czasu, na jaki musisz wynająć salę.
Najnowsze wytyczne HMRC mówią, że jeśli wynajem sali i catering są świadczone jako jedna dostawa i jeśli wynajem sali jest zasadniczo uboczny w stosunku do cateringu, jest to standardowo opodatkowane VAT. Jeżeli jednak wynajem sali stanowi odrębne świadczenie (np. gdy hotel wynajmuje pokój na zasadzie „tylko pokój”, a na imprezę wynajmowana jest zewnętrzna firma cateringowa), będzie on opodatkowany według obniżonej stawki 5%.
Umowy najmu sali
W przeszłości wiele umów najmu sali było zwolnionych z podatku VAT, np. gdy hotel oferował pokoje do wynajęcia bez cateringu (na przykład na spotkania). Jednak obecnie nie jest to już możliwe.
Ostatnie orzeczenie Sądu Najwyższego oznacza, że hotele i inne zatwierdzone miejsca ślubów będą musiały naliczać VAT od wynajmu sal licencjonowanych na ceremonie ślubu cywilnego. Może to mieć również wpływ na inne rodzaje wynajmu sal, dlatego firmy, których to dotyczy, powinny przeanalizować swoje dotychczasowe ustalenia dotyczące podatku VAT i podjąć kroki w celu zapewnienia, że są one prawidłowo stosowane w przyszłości.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące umowy wynajmu sal związanej z wynajmem sali – jaki podatek VAT, skontaktuj się z nami. Chętnie pomożemy! Możemy doradzić Ci w sprawie wszystkich Twoich wymagań dotyczących podatku VAT. Będziemy w stanie zaoferować Ci najlepszą możliwą usługę w przystępnej dla Ciebie cenie. Czekamy na Twój kontakt!
Ubezpieczenie wynajmu sal
Jeśli jesteś najemcą, musisz upewnić się, że masz ubezpieczenie wynajmu sal. Ubezpieczenie to możesz wykupić sam lub może być zapewnione przez Radę Hrabstwa. Jeżeli nie posiadasz takiego ubezpieczenia, może zostać naliczona dodatkowa opłata.
Wynajmując salę, musisz wziąć pod uwagę kilka innych aspektów. Na przykład musisz upewnić się, że pozostawiasz salę w czystym i schludnym stanie. Ważne jest także, aby po zakończeniu imprezy odpowiednio pozbyć się wszelkich odpadów.
Ważne jest także, aby pamiętać, że jeśli wynajmujesz halę w celach sportowych, jest ona zwolniona z podatku VAT. Jeśli jednak w sali znajduje się sprzęt lub dekoracje przeznaczone do tańca, to podlegają one opodatkowaniu. Więcej informacji na ten temat znajdziesz na stronie HMRC. Warto skontaktować się z lokalnym urzędem skarbowym, by uzyskać poradę na ten temat. Powodzenia! Czekamy na wiadomość od Ciebie.
