Data sprzedaży a data wystawienia faktury to ważne rozróżnienie, które należy zrozumieć, ponieważ ma wpływ na twoją dokumentację księgową. Zamówienia sprzedaży często wskazują, że płatność została dokonana przed dostawą, podczas gdy faktura częściej wskazuje na wykonane usługi.
Od stycznia 2023 roku moment opodatkowania dostaw towarów i usług zostanie przeniesiony na datę otrzymania przedpłaty za dostawę.
Data sprzedaży
Sprzedaż nowego domu jest wydarzeniem zmieniającym życie zarówno dla kupujących, jak i sprzedających. Zakup wymaga wiele planowania i przygotowań. Niektórzy kupujący chcą mieć konkretną nieruchomość, podczas gdy inni chętnie zadowolą się czymś nieco bardziej przystępnym cenowo. Dobry agent nieruchomości może pomóc w poruszaniu się po polu minowym wyboru i negocjacji cen. Dla tych nielicznych szczęśliwców, którym uda się kupić wymarzony dom, pozostaje niewiele czasu na przygotowania do wielkiego finału, jakim jest ceremonia zamknięcia i wprowadzenie się do nowego miejsca zamieszkania. Bez względu na to, czy jesteś ekspertem, czy nowicjuszem na rynku nieruchomości, odrobina planowania z wyprzedzeniem bardzo pomaga w zapewnieniu płynnego przejścia do nowego miejsca zamieszkania.
W branży nieruchomości istnieje wiele rozwiązań, ale jednym z nich jest wykorzystanie technologii. Może to być aplikacja internetowa na zamówienie, aplikacja mobilna lub kombinacja wszystkich trzech. Jest to najważniejszy element każdej firmy, która chce przetrwać w dłuższej perspektywie. Będzie to wymagało zaangażowania każdego członka zespołu.
Data faktury
Data faktury jest kluczową datą dokumentu, która pomaga wyjaśnić zobowiązania zarówno wystawcy, jak i odbiorcy. Daty faktur powinny być umieszczone w widocznym miejscu na dokumentach, aby uniknąć nieporozumień co do daty wykonania usługi lub dostarczenia produktu.
W przypadku towarów, które podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, należy to zaznaczyć na fakturze oraz na paragonach. Ponadto należy wykazać podział ceny sprzedaży na składniki podlegające opodatkowaniu, zwolnione i objęte stawką zerową.
Od stycznia 2023 roku obowiązkowe jest wystawienie pierwszej faktury w ciągu 30 dni od otrzymania przedpłaty za towary i usługi lub zaliczki. Dzięki temu punkt podatkowy powstaje w momencie pierwszej płatności, a nie w dniu dostawy lub wykonania usługi.
Przejściowy system przechowywania faktur, który będzie obowiązywał od 1 października 2019 r. do 30 września 2023 r., pozwoli certyfikowanym wystawcom faktur na uzyskanie certyfikacji w zakresie kredytów podatku naliczonego w oparciu o obniżoną o 9% stawkę podatku konsumpcyjnego. Jeśli jednak zmiana ta dotyczy Twojej firmy, będziesz musiał złożyć wniosek do krajowego urzędu skarbowego o zatwierdzenie przed 1 października.
Data płatności
Data płatności jest ważna zarówno dla wystawcy, jak i odbiorcy. Jest to jeden z głównych sposobów odróżniania poszczególnych faktur od siebie i może pomóc w wyjaśnieniu zobowiązań kupującego w związku z dostarczonym produktem lub usługą.
Dobrym pomysłem jest umieszczenie daty w widocznym miejscu na fakturze, najlepiej na górze strony i pod opisem. Jest to również świetny sposób na odróżnienie faktury od innych podobnych dokumentów, takich jak zamówienia i paragony.
W świecie oprogramowania księgowego poczta elektroniczna jest świetnym sposobem na dostarczenie klientowi faktury w odpowiednim czasie i może być łatwo i niezawodnie śledzona, zwłaszcza jeśli masz zautomatyzowany system. Najlepsze jest to, że dzięki temu możesz zaoszczędzić czas i pieniądze. Na szczęście istnieje wiele narzędzi, które mogą to zrobić za Ciebie, od prostych po złożone.
Data złożenia wniosku
Kiedy składasz wniosek o rozwód lub odnowienie wniosku o zasiłek imigracyjny, możesz zostać poproszony o podanie daty pierwszego złożenia wniosku. Jest to ważne z wielu powodów: data złożenia wniosku może wskazywać, czy możesz nabyć majątek lub długi małżeńskie, takie jak dom lub samochód rodzinny.
Możesz również zostać poproszony o podanie daty zakupu, jeśli na przykład kupujesz nieruchomość od firmy budowlanej. Może to być kluczowa data, ponieważ jest to moment, w którym inwestor zakończył budowę i otrzymał niezbędne pozwolenia, aby przekazać Ci nieruchomość w posiadanie.
Podatek od wartości dodanej (VAT) jest podatkiem nakładanym na wszystkie podlegające opodatkowaniu dostawy towarów i usług dokonywane w Kenii. Stanowi on ważne źródło dochodów dla rządu. Po rejestracji musisz rozliczać się i płacić VAT od swoich podlegających opodatkowaniu dostaw poprzez miesięczne deklaracje online. Musisz również prowadzić księgę podatkową VAT.
